Villor och bostadsrätter dyrare på många håll – men inte överallt

Inflationen har tagit fart igen. Ny försäljningsstatistik visar dessutom att bostäder i Skåne blivit dyrare på många håll.

Den som letar efter bostad att köpa i Skåne möter en prisuppgång just nu, både för villor och bostadsrätter.

De senaste tre månaderna, maj-juli, steg det genomsnittliga kvadratmeterpriset för bostadsrätter 1 procent jämfört med föregående tremånadersperiod. Det är motsatt utvecklingen jämfört med vad Sverige som helhet upplevde, där priserna sjönk med 2 procent.

Bland skånska kommuner steg priset i åtta av femton kommuner (övriga arton skånska kommuner hade för få försäljningar för att tas med). Största prisökningen skedde i Kävlinge och Ängelholm där kvadratmeterpriset steg med 10 procent.

Den som letar efter en mindre het marknad kan söka bostadsrätt i Trelleborg och Klippan, där priserna sjönk med 16 procent samma period.

3 594 bostadsrätter såldes i Skåne mellan från maj till och med juli, vilket är på ungefär samma nivå som rått sedan 2023 samt under perioden 2016-2020. Åren 2021-2022 var försäljningen högre.

Samma trend möter den som letar efter en villa i Skåne: priserna stiger. Under maj-juli var prisökningen 2 procent – samma som i landet som helhet.

Även bland villapriserna var skillnaderna stora. De steg i 16 av de 26 kommuner som hade tillräckligt med affärer för att komma med i jämförelsen. Störst ökningar i Bjuv och Ängelholm med 10 procent.

Motsatt utvecklingen sågs i Hörby, där villapriserna sjönk med 9 procent samma period.

Det såldes 2 435 villor i Skåne under perioden. Snittpriset var 4,2 miljoner kronor. Antalet försäljningar är nära toppåret 2021.

Urvalet för den som letar fritidshus är betydligt mindre. Sådana säljs inte i alla kommuner. Den som letar ett sådant möter en marknad, både i Skåne och i landet som helhet, som är sval. Priserna sjönk senaste tre månaderna med 4 procent för de 107 fritidshus som såldes.

Prisskillnaden är stor mellan kommuner. I Vellinge var medelpriset 7,6 miljoner kronor, i Simrishamn 5 miljoner, medan medelpriset i andra änden av prisskalan var runt en miljon kronor i Hörby, Höör, Klippan och Svalöv.

Anders Malmström
anders.malmstrom@skanesfolkblad.se

Bostadsrätter maj-juli

Villor maj-juli

Fritidshus maj-juli