Hyrorna ökar: ”Det är ett system som inte fungerar”

Malmös kommunala bostadsbolag MKB höjer hyrorna med drygt tre procent nästa år. På fyra år har hyrorna stigit med runt 18 procent. Beskedet kommer dagen efter att även flera privata värdar höjt sina hyror – något Hyresgästföreningen kritiserar.

Årets hyresförhandlingar är klara på flera håll i Skåne. I Malmö landar ökningen på drygt tre procent, både hos MKB och hos privata värdar.

– Det här är inget vi är nöjda med, det här resultatet är dåligt, säger Joel Nordström, vice regionordförande för Hyresgästföreningen i södra Skåne.

Han menar att de återkommande hyreshöjningarna har pressat hushållen hårt och att MKB hade kunnat hålla nere höjningen. Enligt honom väntade bolaget in de privata värdarnas beslut och lade sig sedan på samma nivå.

– De hade kunnat vara normerande och pressa ner höjningen. Det kallas allmännyttan, då ska de också vara nyttiga för allmänheten. Det är ett system som inte fungerar, säger han.

Vänsterpartiet delar kritiken och föreslår i sin skuggbudget att MKB fryser hyrorna.

– Det går bra för MKB. Då borde man ta ett socialt ansvar och lägga sig på noll, eller i alla fall väldigt nära noll, säger kommunalrådet Nina Jakku (V).

Hon förvånas över att de andra partierna i kommunfullmäktige inte lyft frågan.

– Det här drabbar och oroar väldigt många Malmöbor. Vi kan göra mer, det är vår allmännytta, säger hon.

MKB menar att bolaget tar socialt ansvar, bland annat genom att låta hyreshöjningen börja gälla först i mars.

– Tack vare en mild vinter hittills, som gett lägre kostnader för värme och vinterhållning, har MKB en möjlighet att genomföra hyreshöjningen senare än överenskommit med Hyresgästföreningen, säger Anna Holst, chef hyresadministration på MKB.

Enligt henne finns det en förståelse för att hyresgästerna pressats hårt de senaste åren och att bolaget försöker underlätta för de som har svårt att betala.

– Vi har sagt att vi ska vara mer generösa med anstånd om någon har svårt att betala, säger hon.

På hyresgästföreningen menar man att bolaget har utrymme att göra mer.

– Varför inte hålla nere hyrorna så att ingen behöver söka anstånd. Att de väljer att ge en kortvarig rabatter istället för att justera ned själva hyresnivån visar tydligt att bolaget inte behöver en höjning, säger han.

Även i Bjuv och Perstorp är årets hyresförhandlingar med de kommunala bolagen klara och höjningen landar på strax under tre procent. Hyresgästföreningen är nöjd med att en överenskommelse nåtts.

– Att vi lyckades nå en lokal lösning är positivt – det innebär att hyresgästerna slipper långdragna förhandlingar och retroaktiva höjningar, säger Sofie Lindberg samordnare för Hyresgästföreningens förhandlingsenhet i region norra Skåne.

I förhandlingarna menar hon att båda parters intressen har varit viktiga.

– Många hushåll har en pressad ekonomi. Vår uppgift är att väga in både fastighetsägarnas och hyresgästernas intressen.

I flera skånska kommuner pågår förhandlingarna fortfarande.

Hiram Li
hiram.li@skanesfolkblad.se