Kan hyran höjas när storförbrukare ska få dyrare vatten?

Hushåll som använder mest kranvatten ska också betala mer. Så lyder ett förslag från VA Syd, som under hösten drar igång en utredning i frågan. Vad det kan innebära för boende i flerfamiljshus, som står för en majoritet av förbrukningen, återstår att se.

I Skåne har det gång på gång sedan i våras varnats för vattenbrist. Boven är för lite regn de senaste vintrarna, vilket har lett att vattenmagasin inte fyllts på.

Nu har VA Syd, som levererar dricksvatten till Malmö, Lund, Burlöv och Eslöv, beslutat att utreda om det är möjligt att göra dricksvattnet dyrare för de som förbrukar mest, med vattenbristen som incitament.

– När den vattentillgång som vi alltid har baserat oss på inte finns längre, så behöver vi anpassa oss, säger VA Syds förbundsdirektör Karin Van Der Salm, till Ekot.

I Malmö står flerfamiljshus för cirka 60 procent av den debiterade volymen, enligt organisationens tidigare uträkningar. En höjd VA-taxa kan därför komma att innebära ökade kostnader för fastighetsägare.

Att lägenheter förbrukar mer vatten än villor beror bland annat på bristande underhåll, men även att vattenkostnaden ofta ingår i hyran, vilket ger mindre ekonomiskt incitament att spara vatten.

Enligt Pär Dalhielm, vd för branschorganisationen Svenskt Vatten, är det nödvändigt att utforska priset på vattnet och forma prismodellen på ett annat sätt.

– Vi har tagit vår vatteninfrastruktur föregiven sedan merparten byggdes på 50-60 talet. Vi behöver förändra systemen och prissättningen. Dels för att vi är fler människor men också på grund av ett förändrat klimat och ett nytt beredskapsläge, säger han.

Han ser positivt på VA Syds förslag om en förändrad dricksvattentaxa.

– Det är nog många idag som inte ens vet om vad de betalar för sitt dricksvatten och det håller en förhållandevis ganska låg kostnad i kontrast till vad vi betalar för andra saker.

Men vattentaxan skiljer sig mycket beroende på var i Sverige man bor och hur stor vattentillgången är.

– På sina ställen kan en hög prisökning bli kännbar för vissa grupper. Då kan vattentillgång bli en jämlikhetsfråga och en fråga om rätten till vatten. Där vill vi inte hamna.

Tror du att det kan innebära en höjd hyra, då flerfamiljshus förbrukar mest dricksvatten?

– Det skulle kunna innebära en höjd hyra. Men man bör skilja på hyreskostnad för bostaden och kostnaden för vatten och avlopp. När det gäller flerbostäder så regleras taxan mellan fastighetsägaren och VA-organisationen, säger Pär Dalhielm.

Han betonar att det alltså är upp till hyresvärden att bestämma om den höjda kostnaden ska hanteras själv av hyresvärden, läggas på hyresgästen via hyran eller ha en separat vattenmätare för lägenheter för att se hur mycket man ska betala.

– Har man en granne som slösar kopiöst mycket vatten, vill man kanske inte betala för den personens vattenkonsumtion.

För att undvika vattenbrist kan infrastruktur i Skåne behöva förstärkas. Enligt Svenskt Vatten behöver Sverige investera 590 miljarder kronor till infrastrukturen i vatten och avlopp till och med 2040.

Om dricksvattentaxan höjs för de som förbrukar mest ska inte en läckande kran och bristande underhållning leda till höjd hyra. Det menar Magnus Hulthe Andersson, näringspolitisk ansvarig hos Fastighetsägarna Syd. 

– Det är viktigt att skilja på vatten som faktiskt används av boende och vatten som går förlorat på grund av brister i fastighetens installationer. Fastighetsägare har ett ansvar för att underhålla sina fastigheter och åtgärda fel inom ramen för ordinarie förvaltning, säger han. 

Han menar att en höjd VA-taxa inte heller nödvändigtvis innebär att hyrorna höjs. I förhandlingarna utgår parterna från den allmänna kostnadsutvecklingen, där exempelvis vatten, värme, och avfallshantering ingår.

– Kostnadsutvecklingen beräknas som ett genomsnitt över tre år. Det innebär att en enskild kostnadsökning inte får fullt genomslag i hyresförhandlingarna ett enskilt år utan blir en del av en större helhet.

Enligt VA Syd är det fortsatt oklart vem som är en så kallad storförbrukare. Och hur det kommer att slå mot invånarna är också ovisst, det beror på vilken incitamentsbaserad taxemodell som visar sig vara skälig och rättvis, menar organisationen.

Nea Magoo Eriksson
nea.magoo.eriksson@skanesfolkblad.se