Hyresgäster klagade – alla i huset sägs upp

Fastighetsägaren Lars Jacobsen har sagt upp samtliga hyresgäster på Vegeågatan i Gunnarstorp. Det framgår av ett brev som skickats ut till de boende.

Enligt brevet motiveras uppsägningarna med att hyresgästerna klagat på fastighetens skick.

“Huvudsaklig anledning till uppsägning av samtliga kontrakt är att fastigheten ska genomgå en total förändring på grund av uppvisat missnöje med lägenheternas standard och nekande till att ta eget ansvar för varmvattenberedaren som ni har i köket. Dessutom anser ni våra åtgärder till förbättring vara otillräckliga”, står det i brevet.

Bakgrunden är återkommande klagomål på underhållet. En hyresgäst har till exempel tvingats leva med ett hål i golvet. Huset har dessutom under vintermånader stått utan värme sedan värmepannan belagts med eldningsförbud. Bristerna har varit så omfattande att Jacobsen listats som landets tredje sämsta hyresvärd av tidningen Hem & Hyra.

– Det har varit väldigt kallt och fuktigt i lägenheten, det har varit ett helvete, säger en av hyresgästerna som vill vara anonym.

Hyresvärden har även krävt att de boende själva ska ansvara för att varmvattnet håller tillräcklig temperatur för att undvika legionellabakterier. Detta har hyresgästerna vägrat på inrådan från Hyresgästföreningen.

– Han är missnöjd med att folk varit missnöjda. Då rasslar han med de tunga kedjorna, säger Johan Perup, jurist på Hyresgästföreningen region norra Skåne.

Att uppsägningarna faktiskt kommer leda till att hyresgästerna måste flytta är han inte säker på.

– Bara för att det finns en uppsägning behöver du inte flytta. Han måste visa att det ska ske så omfattande ombyggnationer att det blir omöjligt att bo kvar. Det kommer han troligen inte kunna, säger Johan Perup.

Hyresvärden bekräftar uppsägningarna, men vad fastigheten ska användas till framöver är fortfarande oklart.

– Det är ännu inte bestämt, säger Stefan Madjar, ekonomiansvarig på L. Jacobsen Fastighets AB.

När det gäller hyresgästernas klagomål på brister i underhållet menar han att de i huvudsak bygger på osanna uppgifter.

— Man vill ha en skälig och rimlig hyra men sedan vill man att mista lilla ska fixas. Vi åtgärdar fel löpande, säger han.

Totalt berörs omkring 20 hyresgäster. Uppsägningstiden är tre månader och innan den 31 december behöver hyresgästerna hitta nya boenden.

– För att tala klarspråk är vi inte direkt höginkomsttagare. Flera av hyresgästerna är också gamla så det kan bli svårt för många av oss att hitta nytt, säger en anonym hyresgäst.

Hiram Li
hiram.li@skanesfolkblad.se

Olof Broddesson
olof.Broddesson@skanesfolkblad.se